63 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 107 € à 5 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°61 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 63 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 84 mètres
- Rennes à 952 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 266 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 365 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 216 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 289 mètres

Ventes au 63 Avenue Aristide Briand

Les 0 ventes au 63 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 63 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 63 Avenue Aristide Briand se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Aristide Briand se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.