91 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 91 parkings - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 56 mètres
- - Rennes à 1151 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 379 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 463 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 397 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 421 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 348 mètres
Ventes au 91 Avenue Aristide Briand
Les 9 ventes au 91 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 91 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 91 Avenue Aristide Briand se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Aristide Briand se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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