2 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 900 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 102 parkings - 1299 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucillé - Frac à 176 mètres
- Pontchaillou à 1184 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 917 mètres
- Collège Rosa Parks à 1604 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1104 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 953 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cucillé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cucillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Cucillé(3 037€)

6 Avenue de Cucillé(3 037€)

8 Avenue de Cucillé(3 031€)

10 Avenue de Cucillé(3 033€)

12 Avenue de Cucillé(3 031€)

12 bis Avenue de Cucillé(3 041€)

5 Avenue de Cucillé(3 506€)

14 Avenue de Cucillé(3 502€)

Prix du 2 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Avenue de Cucillé se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Cucillé se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.