Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles de Kergariou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles de Kergariou dans son marché local
Prix Rue Charles de Kergariou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles de Kergariou se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles de Kergariou à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Charles de Kergariou est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles de Kergariou
Les ventes enregistrées Rue Charles de Kergariou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles de Kergariou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 159 mètres
- - Pontchaillou à 1295 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 871 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1573 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles de Kergariou
Adresses Rue Charles de Kergariou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles de Kergariou, classées par tranches de numéros.
