Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Eugène Aulnette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Eugène Aulnette dans son marché local
Prix Place Eugène Aulnette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Place Eugène Aulnette se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Eugène Aulnette à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Eugène Aulnette est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Eugène Aulnette
Les ventes enregistrées Place Eugène Aulnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Eugène Aulnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 78 mètres
- - Pontchaillou à 1261 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 786 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1486 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Eugène Aulnette
Adresses Place Eugène Aulnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Eugène Aulnette, classées par tranches de numéros.
