2 Avenue de Grignan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 727 €

de 5 478 € à 10 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Grignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 727 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 bis et de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 2 Avenue de Grignan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 265 mètres
- Rennes à 1375 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 174 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 298 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 174 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue de Grignan(7 613€)

3 Avenue de Grignan(7 579€)

1 Avenue de Grignan(7 601€)

14 Rue du Thabor(7 740€)

16 Rue du Thabor(7 739€)

3 Rue de la Palestine(7 720€)

18 Rue du Thabor(7 730€)

30 Boulevard de Sévigné(7 718€)

Prix du 2 Avenue de Grignan dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Grignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 727 €/m², le 2 Avenue de Grignan se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Grignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Grignan se situe 66.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.