9 bis Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 310 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 bis Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 22 parkings - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 147 mètres
- La Poterie à 1508 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 90 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 90 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2443 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Pologne(2 997€)

9 ter Avenue de Pologne(2 795€)

4 Avenue de Pologne(2 326€)

11 Avenue de Pologne(3 430€)

6 Avenue de Pologne(2 257€)

5 Avenue de Pologne(2 777€)

7 Avenue de Pologne(2 747€)

8 Avenue de Pologne(2 556€)

Prix du 9 bis Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 bis Avenue de Pologne se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Pologne se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.