9 ter Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 313 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.74 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 9 ter Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0205 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 125 mètres
- La Poterie à 1512 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 102 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 102 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2463 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue de Pologne(2 791€)

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11 Avenue de Pologne(3 430€)

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8 Avenue de Pologne(2 556€)

10 Avenue de Pologne(2 161€)

7 Avenue de Pologne(2 747€)

Prix du 9 ter Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 ter Avenue de Pologne se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de Pologne se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.