63 Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 575 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 466 € à 6 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Avenue de Rochester, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gast Ouest.
- 104 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 74 mètres
- Pontchaillou à 2661 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 775 mètres
- Collège privé Assomption à 639 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1121 mètres
- Lycée général privé Assomption à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 451 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Rochester

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Rochester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue de Rochester(3 896€)

1 Place de l'Europe(3 440€)

2 Rue d'Exeter(3 419€)

31 Rue Gustave Charpentier(3 204€)

4 Rue d'Exeter(3 428€)

29 Rue Gustave Charpentier(3 425€)

2 Rue Poullart des Places(3 201€)

27 Rue Gustave Charpentier(3 201€)

Prix du 63 Avenue de Rochester dans son marché local

Prix du 63 Avenue de Rochester par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochester, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 63 Avenue de Rochester se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Rochester se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.