Allée de Maurepas, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Maurepas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Maurepas dans son marché local
Prix Allée de Maurepas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Maurepas se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Maurepas à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée de Maurepas est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Maurepas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 225 mètres
- - Pontchaillou à 2168 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 274 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 274 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 536 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Maurepas
Adresses Allée de Maurepas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Maurepas, classées par tranches de numéros.
