1 Place de l'Europe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Europe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brno.
- 6482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 89 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 738 mètres
- - Collège privé Assomption à 578 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1063 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 1 Place de l'Europe se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Europe se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Europe à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Europe est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
