24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 89 mètres
- - Pontchaillou à 204 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Echange à 486 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
