41 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 519 €

de 3 012 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°39 et de 7.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 41 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 669 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 243 mètres
- La Poterie à 834 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1337 mètres
- Collège Le Landry à 869 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1728 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue du Haut Sancé(3 759€)

37 Avenue du Haut Sancé(3 817€)

35 Avenue du Haut Sancé(3 814€)

33 Avenue du Haut Sancé(3 806€)

31 Avenue du Haut Sancé(3 810€)

29 Avenue du Haut Sancé(3 808€)

43 a Avenue du Haut Sancé(3 310€)

43 c Avenue du Haut Sancé(3 517€)

Prix du 41 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 41 Avenue du Haut Sancé se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Haut Sancé se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.