163 d Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 d Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 102 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 88 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 88 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 658 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 345 mètres
Ventes au 163 d Avenue Général George S. Patton
Les 14 ventes au 163 d Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 d Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 163 d Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 163 d Avenue Général George S. Patton se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 d Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 d Avenue Général George S. Patton se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 d Avenue Général George S. Patton
Les biens actuellement en vente autour du 163 d Avenue Général George S. Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 d Avenue Général George S. Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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