177 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 177 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 31 parkings - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 199 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 232 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 232 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 562 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 226 mètres
Ventes au 177 Avenue Général George S. Patton
Les 4 ventes au 177 Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 177 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 177 Avenue Général George S. Patton se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue Général George S. Patton se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 177 Avenue Général George S. Patton
Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue Général George S. Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Avenue Général George S. Patton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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