204 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 148 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 103 €

de 4 726 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°202 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°177.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 204 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
1 niveau - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 181 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 242 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 242 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 580 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue Général George S. Patton

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 204 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 204 Avenue Général George S. Patton se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Général George S. Patton se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(3,862 €)

Square Armand de la Rouërie, 35200 Rennes(2,770 €)

Rue de Sevailles, 35200 Rennes(4,080 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue Général George S. Patton

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Général George S. Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.