271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 557 € à 4 680 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 224 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 945 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 945 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 243 mètres

Ventes au 271 Avenue Général George S. Patton

Les 2 ventes au 271 Avenue Général George S. Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

130 000 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.61 m²

271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

18 novembre 2020

118 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 271 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 271 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 271 Avenue Général George S. Patton se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue Général George S. Patton se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.