271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue Général George S. Patton, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°273 et de 9.58 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 224 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 945 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 243 mètres
Ventes au 271 Avenue Général George S. Patton
Les 2 ventes au 271 Avenue Général George S. Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 271 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 271 Avenue Général George S. Patton se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue Général George S. Patton se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
