135 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°133 et de 1.88 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 135 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 84 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 638 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 470 mètres
Ventes au 135 Avenue Général Leclerc
Les 8 ventes au 135 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 135 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 135 Avenue Général Leclerc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Général Leclerc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
