137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°135 et de 1.45 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 75 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 648 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 471 mètres
Ventes au 137 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 137 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 137 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 137 Avenue Général Leclerc se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Général Leclerc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
