137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 416 € à 4 618 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°135 et de 1.44 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 75 mètres
- Rennes à 1732 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 466 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 648 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 471 mètres

Ventes au 137 Avenue Général Leclerc

Les 2 ventes au 137 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

123 000 €(4 233 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.06 m²

137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

2 septembre 2021

100 000 €(3 441 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.06 m²

137 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

135 Avenue Général Leclerc(3 896€)

139 Avenue Général Leclerc(3 887€)

133 Avenue Général Leclerc(3 890€)

143 Avenue Général Leclerc(4 063€)

145 Avenue Général Leclerc(4 045€)

2 bis Rue Danton(3 992€)

4 Rue Danton(3 887€)

3 Rue Danton(4 127€)

Prix du 137 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 137 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 137 Avenue Général Leclerc se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Général Leclerc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.