161 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°163 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 161 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 86 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 807 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 161 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 161 Avenue Général Leclerc se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Général Leclerc se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
