163 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 576 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°161 et de 9.1 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 163 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 96 mètres
- Rennes à 1868 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 417 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 817 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 797 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Avenue Général Leclerc(4 632€)

159 Avenue Général Leclerc(4 287€)

159 a Avenue Général Leclerc(4 635€)

157 Avenue Général Leclerc(4 270€)

155 i Avenue Général Leclerc(4 272€)

155 h Avenue Général Leclerc(4 277€)

155 bis Avenue Général Leclerc(3 994€)

155 f Avenue Général Leclerc(4 000€)

Prix du 163 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 163 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 163 Avenue Général Leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Général Leclerc se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.