175 b Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 b Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°175 c et de 1.51 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 b Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 1 local - 29 parkings - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 183 mètres
- - Rennes à 1941 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 904 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 175 b Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 175 b Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 175 b Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 175 b Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 175 b Avenue Général Leclerc se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 b Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 b Avenue Général Leclerc se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 b Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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