189 a Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 a Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 66.82 % à celui du n°189 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°189 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 a Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 4 parkings - 1088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primauguet à 93 mètres
- - Rennes à 2089 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 522 mètres
- - Collège privé Assomption à 1074 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 189 a Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 189 a Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 a Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 189 a Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 189 a Avenue Général Leclerc se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 a Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 a Avenue Général Leclerc se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 a Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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