189 c Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 820 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 c Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°189 b mais supérieur de 7.15 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 189 c Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 4 parkings - 1088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primauguet à 66 mètres
- Rennes à 2106 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 526 mètres
- Collège privé Assomption à 1097 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 189 c Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 189 c Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 b Avenue Général Leclerc(4 966€)

191 Avenue Général Leclerc(4 617€)

193 Avenue Général Leclerc(4 863€)

189 a Avenue Général Leclerc(4 948€)

195 Avenue Général Leclerc(4 846€)

197 Avenue Général Leclerc(4 865€)

189 Avenue Général Leclerc(2 966€)

189 d Avenue Général Leclerc(4 971€)

Prix du 189 c Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 189 c Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 189 c Avenue Général Leclerc se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 c Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 c Avenue Général Leclerc se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.