191 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°189 c et de 14.23 % à celui du n°193.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 191 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 56 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primauguet à 42 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 535 mètres
- - Collège privé Assomption à 1119 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 205 mètres
Ventes au 191 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 191 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 191 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 191 Avenue Général Leclerc se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Avenue Général Leclerc se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
