197 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 837 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°195 et de 0.33 % à celui du n°199.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 197 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1124 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primauguet à 98 mètres
- Rennes à 2137 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 479 mètres
- Collège privé Assomption à 1063 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 Avenue Général Leclerc(4 846€)

199 Avenue Général Leclerc(4 849€)

201 Avenue Général Leclerc(4 848€)

203 Avenue Général Leclerc(4 858€)

193 Avenue Général Leclerc(4 863€)

189 e Avenue Général Leclerc(4 964€)

189 c Avenue Général Leclerc(4 947€)

189 b Avenue Général Leclerc(4 966€)

Prix du 197 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 197 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 197 Avenue Général Leclerc se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Général Leclerc se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.