199 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°197 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°201.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 199 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 102 mètres
- - Rennes à 2139 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 474 mètres
- - Collège privé Assomption à 1058 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 199 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 199 Avenue Général Leclerc se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Général Leclerc se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 199 Avenue Général Leclerc
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