221 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 290 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°118 et de 0.07 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 221 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 774 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Joué à 140 mètres
- Rennes à 2283 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 497 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1237 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 346 mètres

Ventes au 221 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 221 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

4 075 112 €(6 348 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•15 pièces15 p•642 m²

221 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Avenue Général Leclerc(4 038€)

219 Avenue Général Leclerc(4 331€)

120 Avenue Général Leclerc(4 057€)

217 Avenue Général Leclerc(3 873€)

215 Avenue Général Leclerc(4 324€)

116 Avenue Général Leclerc(4 338€)

211 Avenue Général Leclerc(4 327€)

8 Rue de la Piquetière(4 110€)

Prix du 221 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 221 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 221 Avenue Général Leclerc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue Général Leclerc se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.