259 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 2 969 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 428 €

de 4 114 € à 6 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°261 et de 0.39 % à celui du n°251.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 259 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campus de Beaulieu.
- 55711 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Préales à 119 mètres
- La Poterie à 2554 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 540 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1403 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 762 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 259 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

261 Avenue Général Leclerc(3 785€)

251 Avenue Général Leclerc(4 079€)

249 Avenue Général Leclerc(4 207€)

59 Rue Jeanne Couplan(4 300€)

57 ter Rue Jeanne Couplan(3 942€)

63 Rue Jeanne Couplan(4 092€)

57 Rue Jeanne Couplan(3 981€)

47 b Rue Jeanne Couplan(3 977€)

Prix du 259 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 259 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 259 Avenue Général Leclerc se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Général Leclerc se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.