123 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 123 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 328 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 707 mètres
- - Collège Les Chalais à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 250 mètres
Ventes au 123 Avenue Henri Fréville
Les 3 ventes au 123 Avenue Henri Fréville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Henri Fréville dans son marché local
Prix du 123 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 123 Avenue Henri Fréville se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Henri Fréville se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Avenue Henri Fréville
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue Henri Fréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Avenue Henri Fréville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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