Square de Copenhague, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 233 € à 2 982 €

Square de Copenhague, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €

13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

7.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square de Copenhague dans son marché local

Prix Square de Copenhague par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Copenhague se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Square de Copenhague à Rennes

Le loyer moyen estimé Square de Copenhague est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Göteborg, 35200 Rennes(2,529 €)

Rue de Suède, 35200 Rennes(2,576 €)

Rue du Bosphore, 35200 Rennes(2,670 €)

Cours d'Helsinki, 35200 Rennes(2,559 €)

Rue d'Uppsala, 35200 Rennes(2,517 €)

Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes(2,740 €)

Allée du Groënland, 35200 Rennes(2,571 €)

Square d'Oslo, 35200 Rennes(2,626 €)

Square de Stockholm, 35200 Rennes(2,402 €)

Cadre de vie et proximité Square de Copenhague

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 130 mètres
- Rennes à 1958 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 480 mètres
- Collège Les Chalais à 244 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2620 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 242 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Fréville

Allée du Groënland

Square d'Oslo

Square de Stockholm

Le parc immobilier Square de Copenhague

Square de Copenhague est située dans le quartier Canada. Elle compte 2031 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square de Copenhague

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Copenhague, classées par tranches de numéros.

1 Square de Copenhague, 35200 Rennes

2 Square de Copenhague, 35200 Rennes

3 Square de Copenhague, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Square de Copenhague

Les biens actuellement en vente autour du Square de Copenhague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.