12 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 610 €

de 3 493 € à 7 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 3 558 € à 6 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 20.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 153 mètres
- Rennes à 338 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 471 mètres
- Collège Emile Zola à 16 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 610 mètres
- Lycée général Emile Zola à 16 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Jean Janvier(4 609€)

8 Avenue Jean Janvier(3 837€)

14 Avenue Jean Janvier(4 688€)

6 bis Avenue Jean Janvier(4 052€)

6 Avenue Jean Janvier(4 057€)

27 Avenue Jean Janvier(4 014€)

29 Avenue Jean Janvier(4 410€)

31 Avenue Jean Janvier(4 270€)

Prix du 12 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 12 Avenue Jean Janvier se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Janvier se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.