16 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 451 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 208 mètres
- Rennes à 268 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 538 mètres
- Collège Emile Zola à 80 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- Lycée général Emile Zola à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Jean Janvier(4 083€)

37 Avenue Jean Janvier(4 143€)

14 Avenue Jean Janvier(4 688€)

39 Avenue Jean Janvier(4 257€)

35 Avenue Jean Janvier(4 185€)

33 Avenue Jean Janvier(4 182€)

41 Avenue Jean Janvier(4 054€)

31 Avenue Jean Janvier(4 270€)

Prix du 16 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 16 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 16 Avenue Jean Janvier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Janvier se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.