17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 270 € à 4 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 et de 2.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 5 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 133 mètres
- Rennes à 426 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 381 mètres
- Collège Emile Zola à 79 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- Lycée général Emile Zola à 79 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 265 mètres

Ventes au 17 Avenue Jean Janvier

Les 3 ventes au 17 Avenue Jean Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

130 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

9 août 2024

130 000 €(4 080 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.86 m²

17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

21 avril 2021

597 771 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•133.43 m²

17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Jean Janvier(3 801€)

19 Avenue Jean Janvier(4 024€)

13 Avenue Jean Janvier(4 322€)

11 Avenue Jean Janvier(4 384€)

21 Avenue Jean Janvier(4 247€)

23 Avenue Jean Janvier(4 246€)

2 Avenue Jean Janvier(3 974€)

4 Avenue Jean Janvier(4 054€)

Prix du 17 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 17 Avenue Jean Janvier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Janvier se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.