17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Janvier, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°15 et de 1.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 17 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 5 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 133 mètres
- - Rennes à 426 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 381 mètres
- - Collège Emile Zola à 79 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 265 mètres
Ventes au 17 Avenue Jean Janvier
Les 3 ventes au 17 Avenue Jean Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Janvier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 17 Avenue Jean Janvier se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Janvier se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
