15 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 5 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 126 mètres
- - Rennes à 436 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 372 mètres
- - Collège Emile Zola à 89 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 261 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Janvier
Les 6 ventes au 15 Avenue Jean Janvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Janvier dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 15 Avenue Jean Janvier se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Janvier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Jean Janvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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