21 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 271 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 341 €

de 3 563 € à 6 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 145 mètres
- Rennes à 391 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 414 mètres
- Collège Emile Zola à 44 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 575 mètres
- Lycée général Emile Zola à 44 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Jean Janvier(4 246€)

25 Avenue Jean Janvier(4 446€)

19 Avenue Jean Janvier(4 024€)

27 Avenue Jean Janvier(4 014€)

17 Avenue Jean Janvier(4 112€)

6 Avenue Jean Janvier(4 057€)

6 bis Avenue Jean Janvier(4 052€)

15 Avenue Jean Janvier(3 801€)

Prix du 21 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 21 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 21 Avenue Jean Janvier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Janvier se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.