47 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Janvier, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°45 et de 8.33 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hélier.
2 niveaux - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 166 mètres
- - Rennes à 219 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Emile Zola à 133 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 618 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Jean Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Janvier dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 47 Avenue Jean Janvier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Janvier se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
