47 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 990 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 3 563 € à 6 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°45 et de 3.12 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 47 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hélier.
2 niveaux - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 166 mètres
- Rennes à 219 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 582 mètres
- Collège Emile Zola à 133 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 618 mètres
- Lycée général Emile Zola à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 503 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Jean Janvier(4 116€)

47 bis Avenue Jean Janvier(4 397€)

41 Avenue Jean Janvier(4 054€)

49 Avenue Jean Janvier(4 431€)

53 Avenue Jean Janvier(4 467€)

39 Avenue Jean Janvier(4 257€)

55 Avenue Jean Janvier(4 365€)

24 Avenue Jean Janvier(4 266€)

Prix du 47 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 47 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 47 Avenue Jean Janvier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Janvier se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.