55 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 800 € à 5 699 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 55 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°57 et de 2.28 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 55 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 128 mètres
- Rennes à 176 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 625 mètres
- Collège Emile Zola à 177 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 635 mètres
- Lycée général Emile Zola à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 442 mètres

Ventes au 55 Avenue Jean Janvier

Une vente a été recensée au 55 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

170 000 €(3 208 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

55 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Avenue Jean Janvier(4 574€)

53 Avenue Jean Janvier(4 467€)

59 Avenue Jean Janvier(4 460€)

49 Avenue Jean Janvier(4 431€)

47 bis Avenue Jean Janvier(4 397€)

26 Avenue Jean Janvier(4 273€)

47 Avenue Jean Janvier(4 534€)

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Prix du 55 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 55 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 55 Avenue Jean Janvier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean Janvier se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.