53 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 792 € à 5 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°55 et de 0.81 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 137 mètres
- Rennes à 187 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 614 mètres
- Collège Emile Zola à 165 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 630 mètres
- Lycée général Emile Zola à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 432 mètres

Ventes au 53 Avenue Jean Janvier

Une vente a été recensée au 53 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

305 000 €(3 914 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.93 m²

53 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue Jean Janvier(4 365€)

49 Avenue Jean Janvier(4 431€)

57 Avenue Jean Janvier(4 574€)

47 bis Avenue Jean Janvier(4 397€)

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47 Avenue Jean Janvier(4 534€)

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Prix du 53 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 53 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 53 Avenue Jean Janvier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Janvier se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.