59 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Jean Janvier, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 59 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 113 mètres
- - Rennes à 158 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 644 mètres
- - Collège Emile Zola à 196 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 643 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Jean Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Jean Janvier dans son marché local
Prix du 59 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 59 Avenue Jean Janvier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Jean Janvier se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
