6 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 399 € à 5 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 5.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 124 mètres
- Rennes à 380 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 432 mètres
- Collège Emile Zola à 37 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 604 mètres
- Lycée général Emile Zola à 37 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 264 mètres

Ventes au 6 Avenue Jean Janvier

Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

208 000 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.16 m²

6 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue Jean Janvier(4 052€)

8 Avenue Jean Janvier(3 837€)

4 Avenue Jean Janvier(4 054€)

10 Avenue Jean Janvier(4 609€)

2 Avenue Jean Janvier(3 974€)

21 Avenue Jean Janvier(4 247€)

23 Avenue Jean Janvier(4 246€)

12 Avenue Jean Janvier(4 610€)

Prix du 6 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 6 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 6 Avenue Jean Janvier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Janvier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.