3 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 430 € à 4 972 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 et de 8.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 319 mètres
- Rennes à 385 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 472 mètres
- Collège Emile Zola à 197 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 415 mètres
- Lycée général Emile Zola à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 476 mètres

Ventes au 3 Avenue Louis Barthou

Les 2 ventes au 3 Avenue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2020

215 000 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

20 avril 2021

212 000 €(4 747 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.66 m²

3 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Louis Barthou(4 010€)

5 Avenue Louis Barthou(3 817€)

7 Avenue Louis Barthou(3 948€)

2 Avenue Louis Barthou(4 292€)

4 Avenue Louis Barthou(3 964€)

9 Avenue Louis Barthou(3 948€)

6 Avenue Louis Barthou(4 029€)

11 Avenue Louis Barthou(4 195€)

Prix du 3 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Avenue Louis Barthou se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Barthou se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.