Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Barthou se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Barthou à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Barthou est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Barthou
Les ventes enregistrées Avenue Louis Barthou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Barthou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 238 mètres
- - Rennes à 287 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège Emile Zola à 179 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Barthou
Adresses Avenue Louis Barthou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Barthou, classées par tranches de numéros.
