32 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 315 € à 5 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 554 € à 6 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hélier.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 122 mètres
- Rennes à 149 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 671 mètres
- Collège Emile Zola à 240 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 618 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 515 mètres

Ventes au 32 Avenue Louis Barthou

Les 0 ventes au 32 Avenue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 32 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 32 Avenue Louis Barthou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Louis Barthou se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.