45 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1425 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 682 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 548 mètres
Ventes au 45 Avenue Monseigneur Mouézy
Les 3 ventes au 45 Avenue Monseigneur Mouézy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local
Prix du 45 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 45 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Monseigneur Mouézy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Monseigneur Mouézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Monseigneur Mouézy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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