46 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Monseigneur Mouézy, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°48 et de 8.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 46 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1426 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 621 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 594 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Monseigneur Mouézy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Monseigneur Mouézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Monseigneur Mouézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Monseigneur Mouézy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Monseigneur Mouézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Monseigneur Mouézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local
Prix du 46 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 46 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
