64 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 531 €

de 4 191 € à 5 406 €

Indice de confiance

2/5

Le 64 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°68 et de 6.62 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 64 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 41 mètres
- Rennes à 972 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 338 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 438 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 210 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 385 mètres

Ventes au 64 Avenue Sergent Maginot

Une vente a été recensée au 64 Avenue Sergent Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

330 500 €(3 914 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.44 m²

64 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 64 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 64 Avenue Sergent Maginot se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Sergent Maginot se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Amys, 35200 Rennes(4,235 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(4,529 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.