19 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 19 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 113 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 801 mètres
- - Collège Les Chalais à 933 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 297 mètres
Ventes au 19 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Albert 1er, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 19 Boulevard Albert 1er se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Albert 1er se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
