21 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 172 € à 5 663 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°19 et de 2.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 21 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 123 mètres
- Rennes à 1929 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 794 mètres
- Collège Les Chalais à 924 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2689 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 659 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 299 mètres

Ventes au 21 Boulevard Albert 1er

Une vente a été recensée au 21 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

262 000 €(5 458 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

21 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Boulevard Albert 1er(4 746€)

17 Boulevard Albert 1er(4 908€)

25 Boulevard Albert 1er(5 053€)

15 Boulevard Albert 1er(4 663€)

27 Boulevard Albert 1er(4 824€)

36 Rue Guynemer(4 911€)

34 Rue Guynemer(4 919€)

41 Rue Guynemer(4 851€)

Prix du 21 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 21 Boulevard Albert 1er se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Albert 1er se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.