2 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 083 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 21.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 95 mètres
- Rennes à 2089 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 923 mètres
- Collège Les Chalais à 1086 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2696 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 628 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Albert 1er(2 557€)

1 Boulevard Albert 1er(3 248€)

6 Boulevard Albert 1er(2 651€)

8 Boulevard Albert 1er(2 591€)

7 Boulevard Albert 1er(3 499€)

9 Boulevard Albert 1er(4 371€)

14 Allée du Pigeon Blanc(2 403€)

311 Rue de Nantes(3 926€)

Prix du 2 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Boulevard Albert 1er se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Albert 1er se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.